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东哥解牛西郑州有山有水有美,为王 [复制链接]

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研究城市,洞察趋势,必须以“形”和“道”看之。

其形,则为空间,则为时间。

空间和时间的交叉,四维角度看城市,看区域,看空间,才能看懂,看透。

看郑州,莫不如此。

今天东哥解牛大郑州,给各位呈现城市格局。

在过去三年半,本平台讲郑州讲的很多,但还是以东北南为多,西边相对较少。今年,我把精力往西和南倾斜一下。

何谓西郑州?

此西,非局限于传统郑州人所说的“西郊”。

那个西郊的概念,已经是历史的产物。当然,如果你连西郊这个词都没听过,那你不可能懂郑州。

关于西郊概念最早来源于何时,说法不一。

据说,西郊概念是从上个世纪50年代开始的。当时,五大棉纺厂、二砂、郑煤机、电缆厂、水工机械厂等大型国有企业建设于此,随后市级机关和科教文卫等事业单位搬迁建设于此,随后商业中心、娱乐设施、大中专院校建设于此。在过去,西郊是真正的“郑州市”。当年的北区、东区、南区都是村。

关于西郊的具体范围,也说法不一。

比较一致的说法是:“京广铁路以西、华山路以东、陇海铁路以南、淮河路以北”的范围。——关于西郊东边界“京广铁路”的另一个说法是京广路。

西郊人和铁路系统是两个系统,彼此不鸟。

当时代的车轮碾压郑州后,新郑州人对西郊的理解,已经是另外一层含义了。

本文不予深入探讨。

继续文章。

我理解的郑州大西城,分为四个层级:

1、京广铁路以西——西三环之间;

2、西三环——西绕城高速之间;

3、西绕城郑尧高速——上新高速之间:包含荥阳、上街、新密;

4、登封、巩义。

第一层级:京广铁路——西三环之间

这个范围很简单——京广铁路、京广路以西,西三环以东;北三环以南,南三环以北。包含上面提到的老“西郊”范围。

这个区域,主要包含中原区和二七区的主城区域,以及高新区的部分。

在东哥的郑州组团划分格局里,属于。

目前郑州市主要行政机关、大学、教育、城市公共资源在这个区域。目前处于旧城改造、城改、城市更新阶段。

配套完善,生活便利,美食遍地,未来可期。

只是,这里目前提供的高端就业机会相对较少,“新郑州人”、外地人普遍对这里不熟,没感情认同。

第二层级:西三环——西绕城高速之间

这个区域范围主要是:西三环以西,西绕城以东,郑密路以北,连霍高速以南。

这个区域,主要隶属于中原区、高新区以及二七区、荥阳市部分。

在东哥的郑州组团划分格局里,包含:

1、常西湖新区组团;

2、中原新区组团:

3、老高新区组团;

4、高新新城组团;

5、马寨尖岗组团。

此区域,以中间的西四环快速路为界。分为四环内和四环外。

目前西四环以东、西三环以西、陇海快速路以北区域发展比较成熟,也就是老高新区组团和常西湖新区的北片区。

其他区域也在快速发展中。

区域整体沿建设西路、中原西路、陇海西路往西推进,将连接起西绕城高速,与荥阳东部新城和荥阳南部新城(健康园区组团)相连。

只是因为区域目前还在发展中,很多路网在修建过程中,很多人对此不熟悉。

目前,区域里更为人知的是奥体中心、须水叫花鸡和猪蹄。

这里,是纯正的。

常西湖新区寄托了西部新城市的梦。

据闻,常西湖新区中原西路北部片区,将改为。传闻的市政府西迁又有变数。

第三层级:西绕城高速——上新高速(规划)之间

这个范围主要是:

西绕城高速、郑密路以西,上新高速(规划)以东,商登高速以北,连霍高速以南范围。

这个区域,主要包含荥阳市、上街区及新密市的部分。

在东哥的郑州组团划分格局里,包含:

1、荥阳:荥阳老城组团;荥阳新区组团;荥阳健康园区组团;贾峪洞林湖组团。

2、上街:上街老城组团;上街南部组团。

3、新密:新密城区组团。

很多人的认知范围,对荥阳相对熟悉一点,对上街其实都不了解。上街区也是我大郑为数不多的区之一。

但是,上街和荥阳之间的区划并不明显,也在慢慢融合。曾经,在规划上提过“郑上新区”的概念,但在具体实施过程中,因历史、文化、经济发展等多种因素,一直未能成型。目前郑上新区概念已经名存实亡。

看一下最新的东哥版荥阳上街融合落位图吧,建立认知和印象。

在这个图里,清晰的传达了几个核心信息:

1、南北向三条主干道是:西绕城高速;荥密路(西五环);上新高速(规划)。

2、东西向主干道是:连霍高速、新龙路(规划)、莲花北路、科学大道、郑上路、中原西路、陇海西路、郑洛南线高速(规划)、新G(南五环)。

3、荥阳和上街之间的分界线可以简单理解为是:庙王路。这是一条主干道。

4、连接郑州市区——荥阳——上街的地铁是:10号线。

5、荥阳很有文化和历史,很多人不知。甚至,他历史的深厚和久远超出我们的想象。随后我会介绍。比如,我们郑州的郑,新郑的郑,春秋时期叱咤风云的郑氏三公——郑桓公、郑武公、郑庄公就在荥阳。

6、上街,更有意思。因铝厂而建立的。曾经,上街铝厂工人多牛啊,那是城里人。

说说新密。

很多人对新密的了解只局限于新密虾尾、新密夜市和曾经的煤老板。

其实,新密的经济、山水资源和交通资源也是很厉害的。

新密文化和郑州文化不同,藏富于民。

新密主城区位于荥阳的正南方,G以东,商登高速以北。

好吧,这样理解,新密也是郑州五环内啊。大家乐呵一下。

因为目前新密楼市属于区域性和地缘性市场,很多郑州人和外地人对其了解甚少。目前外来开发商已经大举挺进新密,未来可期。

下图是新密中心城区的规划图。当然,新密还有一个新密新区,就是之前我提过的。

新密中心城区分为五个片区:

城中片区、城北片区、城东片区、城南片区、城西片区。

因地缘关系,新密重点往东往北发展,向郑州市区靠拢。

关于新密,我研究的也不深入。需要去新密多吃几次虾尾也许会更透彻吧。

今天就不多说了。

第四层级:登封、巩义。

这个范围,主要就是:巩义市和登封市境内了。

关于巩义和登封,可能登封的知名度要更高,很多人去过登封而没去过巩义,因为登封有少林寺和嵩山。

但,其实,巩义的经济是很厉害的,巩义也是很富的,特别是之前。但因为巩义和郑州市区的距离问题,很多人对他了解不多。

巩义介于郑州和洛阳之间,加上巩义市区西边的伊洛河,很多外地人甚至认为巩义属于洛阳。

自秦庄襄王元年(前年)始置巩县,巩义之前一直叫巩县。年6月12日,经国务院批准,撤销巩县,建立巩义市。

巩义市有北宋皇陵、巩县石窟、巩义窑址、慈云寺石刻、康百万庄园、张祜庄园、刘镇华庄园等全国重点文物保护单位10处。

我们比较熟悉的是康百万庄园。

巩义有杜甫,巩义就有了文化气息。

杜甫出生于巩义,是巩义人,也可以说是郑州人。

关于杜甫,我很崇拜。别人只看到他诗歌里的哀愁,我却读懂了他的思绪与浪漫。一个不思想浪漫的人,怎么能那么独守其身呢?

巩义目前已经开始在打造杜甫文化。这是好事。

目前郑州市区到巩义主要通过连霍高速、S、中原西路、老G国道。中原西路这条路非常顺畅。

关于巩义,我其实了解的并不多。前前后后去过十来次,不敢说懂巩义。

目前只是知道巩义的楼市很好,开盘即抢房。

不信,你去问问建业、碧桂园在当地的项目工作人员。

我们看下巩义的规划图吧。随后我再深入研究。

关于登封,天地之中,旅游之城,在世界范围内名气很大。因为有山,登封环境很好,登封人生活悠闲。我挺喜欢这个小城,有历史,有文化。

登封历史厚重、文化灿烂。中国第一个朝代夏朝定都阳城,即今登封告成,“登封”、“告成”则因公元年武则天“登”嵩山,“封”中岳,大功“告成”而得名,颁布诏书改嵩阳县为登封县,改阳城县为告成县。金代将两县合并为登封县。年经国务院批准登封县撤县设市。登封市境内的少林寺是中国功夫的发源地和佛教禅宗祖庭,被誉为“天下第一名刹”,中岳庙是五岳之中规模最大的道观,嵩阳书院则是北宋鸿儒程颢、程颐兄弟讲学之所,是宋明理学的发源地之一,中国古代四大书院之一。

关于登封,就不多说了,去玩就得了。

谁说郑州无山?嵩山多漂亮,多壮观啊。

我们看看登封的城市总体规划图:

登封的楼市,貌似一直不温不火。因与郑州市区的远距离,属于区域性市场。仅靠当地的人口,还是支撑不了大市场。

我觉得登封应该发展好旅游业和文旅地产市场,大有可为。

需要加强郑州和登封之间的公共交通,目前仅靠一个郑少高速是远远不够的。

登封当地需要提高服务意识,把民宿、短期旅游、周末度假大力发展起来,包括好的酒店。

任重道远。

好了,本文已写完。

我们再回顾一下:

本文所说的,从京广铁路开始到郑州与洛阳交界处,层层推进,包含四个层级,

1、京广铁路以西——西三环之间:

2、西三环——西绕城高速之间:

3、西绕城郑尧高速——上新高速之间:包含荥阳、上街、新密

4、登封、巩义。

他们都是我大郑州大西城的核心部分。

站在郑州城市大格局来讲,他们的山水资源、历史人文资源、矿产资源等比东城北城南城都多。

但唯独缺两项:

1、交通资源;

2、政策资源。

交通资源不用多说,目前在慢慢补这个短板。而政策资源这一块,我们不得不承认,郑州向东向南的倾斜力度远远大于西边。

但,大西边的山水资源旅游资源,这是长久的核心资源,必慢慢发挥其威力。

慢慢来吧。

西美,必美起来。

美,还不够吗?

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