（1.20）认购量下滑2成多
南京楼市工作日显平静
南京楼市1月20日认购及成交情况
数据来源：上房地产365地产家居
南京讯
进入工作日的第二天，南京楼市表现并无较多亮点，这也与近期市场鲜有新房入市有关。部分上榜楼盘销售数量也很一般，多为前期销售数据的上传。根据南京上房地产数据显示，截至1月20日晚8:00，南京楼市当天共认购商品住宅185套、成交225套，与昨日（1月19日，南京楼市认购商品住宅242套、成交336套）相比，认购和成交均出现了下滑，其中认购量下降了57套，成交量下挫3成。每日行情分析：拥有较大货量的江北板块在今天取得了95套认购量，“领跑”全市八大板块，区域内的刚需大盘成为长年“供货源”。紧随其后的就是江宁，有54套认购量，板块内前期热销的一些楼盘在近阶段陆续上传数据，维持了板块在市场的“声音”。其余板块中，除了河西和城南分别取得了13和11套的认购量外，剩下均以个位数结尾，表现一般。和认购、成交数据榜单反应一致，今日南京楼市热销楼盘排行榜江北板块占了5家楼盘，包括荣盛龙湖半岛项目详情业主社区相册样板户型视频地图、浦泰和天下项目详情业主社区相册样板户型视频地图、弘阳旭日上城项目详情业主社区相册样板户型视频地图、融侨观邸项目详情业主社区相册样板户型视频地图和东方万汇城项目详情业主社区相册样板户型视频地图。这其中，荣盛龙湖半岛项目详情业主社区相册样板户型视频地图和浦泰和天下项目详情业主社区相册样板户型视频地图2家楼盘分居第一和第二，取得了49和30套的销售成绩。已经有1年没有动作的浦泰和天下于上周末（1.17）加推二期房源，面积85-125？，共计191套，近期处于续销阶段。除了江北板块“独占鳌头”外，河西和江宁及溧水区域也分别有楼盘入榜。来自河西南部的海峡城第三街区项目详情业主社区相册样板户型视频地图在今日取得了29套销售成绩，跻身第三。近期项目并未进行加推，主要以销售前期房源为主，面积79-170平方米，折后均价21500元/平方米。而在此前开盘的江宁滨江纯新盘朗诗未来家项目详情业主社区相册样板户型视频地图，今日继续登榜，取得了16套销售成绩。项目在年前暂未有新的加推计划。从目前看来，南京市场未来走势并不明朗，开发商虽然表现温和，但也在为新年之势努力。同策咨询机构副总经理杨锐就表示，2015年的南京楼市，开发商要抓紧每一分每一秒来运营，不能指望年后的市场回暖，而以价换量仍将是主旋律。（365地产家居
韩斌）截至1月20日南京楼市住宅库存情况
数据来源：上房地产1月20日南京楼市热销楼盘排行榜
数据来源：南京上房地产热销楼盘动态：1、荣盛龙湖半岛在售组团荣盛欧风花苑1、9、10、11、14、15号楼，面积72-128平方米，均价7000元/平方米。另在售组团房金陵学府8、10、12、17号楼，面积74-140平方米，均价7000元/平方米。2、浦泰和天下在售新加推的二期房源，面积为85-125平方米，共计191套，折后均价9600-9700元/平方米。3、海峡城目前主要在售第三街区云玺湾，面积79-170平方米，折后均价21500元/平方米。后期将集中加推办公产品，有38-60平米SOHO微办公产品及38-1000平方米的创智办公房源。